国外治疗白癜风 http://news.39.net/bjzkhbzy/171113/5838758.html楼市政策解读房产动态播报看房选房攻略购房问题答疑中国交通广播河北频率FM.22买房课堂给你权威解答新房选择二手房买卖房产政策咨询楼盘独家优惠……一手信息将由我们的房产智囊团专家为你快速解答也欢迎小伙伴们随时提问哦最近一段时间2的房产社群里有很多朋友提出了关于买房的疑问小编又整理了两个具有代表性的问题一起来看看吧▼
·Question
石家庄宋敏：最近都在讨论，房产证该不该加儿媳妇名字？怎么办才好?·Answer
河北省不动产商会副会长、自媒体利锋聊宅出品人高利锋：
房产证该不该加女方名字？
宋敏你好！最近这个话题很热门，我也说说我的看法：1、如果房子是男方婚前全额购买的，这属于个人财产，加名字相当于送一半房产给女方。如果双方感情好，奔着共同经营婚姻的念头去的，加不加名字有什么所谓。毕竟，结婚也不是为了图对方的房子。2、如果房子首付是婚前男方自己掏的，房贷两口子一起还的。那么首付部分是男方婚前财产，房贷部分是两口子共同财产。不管加不加，有一部分都是夫妻共同财产。加名字只是形式而已。3、如果房子婚后买的，夫妻双方一起交首付，一起还房贷。这是妥妥的夫妻共同财产，不管写谁的名字都是共有的，不写名字也是一人一半！说到底，加不加名字，不是该不该的问题，而是想不想的问题。所以，我们对女孩子的教育，应该让她知道：我是谁？我要怎么成为更好的自己？而千万不要让女孩子物质化，成为男人的附属品。·Question
石家庄孙浩：这两天有朋友给我推荐了一个楼盘，说是“类住宅”，价格倒是很便宜，能买吗？·Answer
河北省不动产商会副会长、自媒体利锋聊宅出品人高利锋：
“类住宅”能买吗？
孙浩你好！最近几年啊，随着限购政策的实施和房价的高涨，有个价格低、不限购，“看起来很美”的名词被推到了我们的面前——它就是：类住宅。这种类住宅值得购买吗？答案非常明确：不值得。首先，“类住宅”是指，开发商将商业建设用地通过住宅化的设计和营销对外销售的产品，业内通常将其称为“商改住”。包括酒店式公寓、服务式公寓、公寓式办公楼、LOFT、SOHO公寓等。事实上，从上面的这个定义我们不难发现，所谓类住宅，其实是一个户型设计的概念。请记住：类住宅的本质是商业性质的房子，土地分类大多数都是商办用地，有的甚至还是工业用地，土地使用年限是40年或者50年。所以，能购买住宅，尽量优先考虑住宅，而不是公寓或类住宅。因为这种房子有三大弊端，简称“三高”：首付比例高、使用成本高、交易税费高。首付比例五成，使用成本里的水电都是商业水电费的标准，后期出售或转让的时候，交易税费比普通住宅要高很多。所以，结论就是，无论广告怎么诱人，不论售楼员怎么忽悠你，请记住：现在市面上的所谓的类住宅新房，本质就是办公楼，在建筑性质上与普通办公楼并无区别，仅仅是产品设计的不同而已。如果你也有买房卖房的相关疑问也可以给我们留言将由我们的房产智囊团专家为您快速解答▼参与方式
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