随着“金九银十”逐渐步入尾声
石家庄楼市在旺季的表现也基本尘埃落定
如果说在这段时间内
地产领域最让人感到印象深刻的话题
应该莫过于土地市场的回暖
相信很多粉丝都还记得
就在近段时间
石家庄土地成功出让的信息频频传出
地产商如此高频的拿地
不得不让人对未来石家庄的楼市发展趋势产生联想
这不，前面的信息还没有消化完毕
就又传出了新的内容
万元！藁城循环化工园区2宗住宅地成功出让10月22日，藁城区公开出让3宗住宅用地，地块编号为化工[]-号，土地总面积为.63平方米（约合57.08亩）。
最终，化工[]号地因无人报名而流拍，其余2宗住宅用地由石家庄循环化工园区建设投资有限公司竞得，成交总价为万元。
化工[]号地因无人报名流拍，该地块位于清源大街以东、经一路以西、北炼路以北、紫宸院以南，宗地面积为平方米（约31.35亩），容积率≥1.0，≤2.0，建筑密度为≤22%，绿地率为≥35%，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价为万元。
化工[]号地由石家庄循环化工园区建设投资有限公司以万元竞得，该地块位于清源西街以东、纬二路以南、东平街以西、北炼路以北，宗地面积为.63平方米（约9.33亩），容积率≥1.0，≤3.4，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价为万元。
化工[]号地由石家庄循环化工园区建设投资有限公司以万元竞得，该地块位于清源西街以东、纬二路以南、东平街以西、北炼路以北，宗地面积为平方米（约16.40亩），容积率≥1.0，≤3.4，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价为万元。
作为石家庄周边城区之一，藁城区也算得上是石家庄的新兴发展地区了，其发展潜力也被不少人所看好。除了藁城区之外，鹿泉区也传来了有关土地出让的新消息。
鹿泉区3宗39亩土地11月15日公开出让10月22日，在中国土地市场网获悉，鹿泉区自然资源和规划局公开挂牌3宗地块，地块编号为-20、-21以及-22号，分别为1宗旅馆用地及2宗城镇住宅用地，总占地面积为平方米（约合39.亩），总起始价为万元。挂牌时间为年11月04日9时至年11月15日15时，挂牌地点为石家庄市鹿泉区公共资源交易中心。
［］该地块位于获鹿镇一街村，土地面积为.4平方米（约23.亩），土地用途为城镇住宅用地，保证金为万元，起始价为万元，容积率＞1.0≤1.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，出让年限70年。
［］该地块位于获鹿镇一街村，土地面积为.89平方米（约2.亩），土地用途为城镇住宅用地，保证金为万元，起始价为万元，容积率＞1.0≤1.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，出让年限70年。
［］该地块位于获鹿镇三街村，土地面积为.54平方米（约13.亩），土地用途为旅馆用地，保证金为万元，起始价为万元，容积率≤4，建筑密度≤50%，绿化率≤25%，出让年限70年。
由此可见，周边城区的土地出让进度加快，绝对不是个例。那么相比之下，主城区的土地出让情况又是怎样的呢？
停拍流拍再入市！主城区5宗约亩地11月22日出让石家庄市公共资源交易中心发布了两则《国有建设用地使用权公开出让公告》。其中，涉及5宗地块，挂牌地块编号为[]、、、、号，总面积为.98平方米（约合.78亩），总起始价为万元（33.16亿元）。挂牌时间为年11月11日9时至年11月22日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路号）。
据了解，6月18日[]、号地块宣布停拍，10月18日[]号地因无人报名而流拍，[]号地因报价低于底价流拍，此次挂牌为该4宗地再次入市。
[]号地块位于槐安路北，育才街东，土地面积为.56平方米，约合39.93亩，规划用途为商服用地，起始价为万元，亩价为.43万元/亩。出让年限为24年，建筑面积≤平方米。
[]号地块位于槐岭路南，体育大街西，土地面积为.34平方米，约合28.71亩，规划用途为商服用地，起始价为万元，亩价为.65万元/亩。出让年限为27年，建筑面积≤平方米。
[]号地块位于建华北大街东，北宋路南，中山东路北，宗地面积为12.57平方米（约18亩），住宅容积率为计容建筑面积：平方米，土地用途为住宅、商服用地，出让年限分别为64年、34年，起始价为万元（.19万元/亩），该项目已列入年城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按政策免于配建保障性住房。
[]号地块位于方盛路南，体育大街东，宗地面积为.08（约.4亩），容积率为≤2.7，土地用途为住宅、商服、教育用地，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为万元（.46万元/亩），该地块回迁房建筑面积：住宅.05平方米（含地下.05平方米）。商业.26平方米，公建16.1平方米。
[]号地块位于济华街以东、水城北路以北、中营街以西、北二环西延以南，宗地面积为68.43（约41.65亩），容积率为≤2.65，土地用途为住宅、教育用地，出让年限分别为70年、50年，起始价为万元（.47万元/亩），该地块按照石政办发[]9号文件的要求，棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。回迁房总建筑面积.15平方米。
以上便是近期石家庄土地出让的综合情况了
可以看到无论是主城区还是周边城区
土地出让的脚步一直没有停歇
那么在这样的环境下
第四季度石家庄的楼市发展趋势会是如何的呢？
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