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石家庄房价涨涨跌跌，抽象缥缈，具体到比较实际的月供、首付，石家庄各区到底什么水平？
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最近，血拼小妹的好朋友团子着急忙慌的想要买套房子。我问她：“你租房子住的挺好啊，不是还跟房东签了两年长租吗？”她说：“房东女儿突然要回来，房子要给她女儿住，房东临时决定不租我了。”收到房东这个消息后，团子心里迅速燃起要买房的念头，而且这个念头就像被吹了风一样的越烧越旺。团子的财务状况不是太宽裕：首付款20万上下不能高于25万，每月到手的工资目前稳定在元。团子面对的是许多石家庄刚需的困境，以团子的资金实力，能在石家庄哪买房呢？看看石家庄各区首付/月供水平除了团子，最近血拼石家庄楼市也收到不少购房者留言：有没有首付***以内，月供***左右的房子？年底了有没有性价比高一点的房子？说到首付、月供，就得说房贷利率。大家都知道，目前房贷利率由参考基准利率变为参考LPR（贷款市场报价利率），这个数每个月都会变。所以我们当下算月供，看房贷利率，要以最近一个月相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准，然后在这个基础上加点形成。听上去好像很麻烦的样子，但是大家只要知道，从8月份这个政策执行以来，对月供的影响不大。而且大家也不用费心去查询计算，使用一些计算工具就可以，比如“拼房帝房贷计算器”，利率自动调整变化，你只要输入贷款额度、年限等，每月还款额度秒查！真的很方便，可以打开试试→房贷计算器说回正题，在血拼石家庄楼市咨询的购房者，主要分成两种，一种是像团子一样，首次置业；另一种是二次置业，想要更换面积户型更大一点的购房者。针对大部分的刚需和改善需求，我们就以90平米和平米为例，来看石家庄各区的首付/月供情况。需要说明以下几点：
1、石家庄各区的基本房价水平参考了搜狐焦点联合禧泰数据共同制作的《11月热门城市房价地图》；
2、房贷利率以最新LPR加点为准，具体数据参考拼房帝房贷计算器；
3、90平米户型首付及月供，按照首套房主城区30%，周边四区20%计算；
4、平米户型首付及月供，按照二套房主城区40%，周边四区30%计算；
90平米户型首付/月供情况首次置业，以购买户型面积90平米为例。首付43-45万，月供元左右，可以选择的是新华区、长安区、桥西区、裕华区，全部为主城区，这些区域以改善产品为主，小面积户型并不是很多，大家重点